2022年二季度市區(qū)房屋建筑工程質量通報

2022年二季度市區(qū)房屋建筑工程質量通報

來源: 南通市建設工程質量監(jiān)督站 發(fā)布時間：2022-10-12 字體：[ 大 中 小 ]

通質監(jiān)〔2022〕18號

 

各有關單位：

2022年二季度南通市新開工工程56項，建筑面積106.92萬㎡；出具工程質量監(jiān)督報告44份，建筑面積95.21萬㎡。

二季度我站監(jiān)督科室共巡查工程項目324次，共下發(fā)質量整改通知書45份，抽檢通知書15份，局部停工通知書2份，行政案源移交1份?，F(xiàn)將2022年二季度市區(qū)房屋建筑質量監(jiān)督工作情況通報如下：

一、 當前工程建設中存在的問題

（一）不履行基本建設程序

1、部分項目未取得施工許可手續(xù)擅自施工，如：人才公寓三期。

2、部分項目在未經(jīng)驗收合格擅自交付使用，如：南通市新橋中學改擴建項目。

（二）其他質量行為及實體質量問題

1、部分項目建設單位對現(xiàn)場人員檢查考核不到位，導致施工現(xiàn)場主要管理人員沒有按規(guī)定正常到崗履職。

2、部分項目施工現(xiàn)場配備使用的施工圖未加蓋施工圖審查機構印章。

4、部分項目現(xiàn)場保溫系統(tǒng)與相關標準、型檢報告不一致。

5、部分項目原材料變更手續(xù)不齊全，進場材料報驗資料不齊全，材料缺少型檢報告，門窗產(chǎn)品等未見材料登記證明。

6、部分項目未見檢測計劃、檢測方案，或檢測計劃、檢測方案編制內容不全。

7、實體質量主要問題：樁頂錨固鋼筋長度不符設計及規(guī)范要求，鋼板焊接存在焊瘤、不飽滿現(xiàn)象；梁、柱中心線之間的偏心距大于柱截面寬度的1/4時，梁未設置水平加腋；地下車庫地面存在裂縫、滲漏現(xiàn)象；防水卷材選型及厚度不符合設計要求；保溫板包裝無標識，局部外墻外保溫抹面層存在可見裂縫；衛(wèi)生間瓷磚勾縫不飽滿，廚衛(wèi)間等未按設計要求采取防滑措施；低窗未設置防護措施，上人屋面欄桿剛度不足；分戶箱箱體未接地，漏電開關不動作，屋面終端接地不到位，屋面爬梯未與避雷網(wǎng)連接；防排煙罩板安裝不到位，防火門邊局部未打膠，消防管道支架生銹，消防管保溫不到位；雨水管存在結構性缺陷，回填土不實，有塌陷。

二、質量投訴情況

共登記受理投訴399起，其中涉及裂縫12起、滲漏26起、安裝工程58起、室內裝修43起，公區(qū)裝修（包括外立面）71起、規(guī)劃設計36起、綠化22起、合同及交付20起、營銷34起、其他77起。希望各責任主體引起高度重視，加強對質量通病防治工作的落實，嚴格控制質量通病的發(fā)生，對竣工驗收要予以高度重視，確保交付質量。

三、現(xiàn)場實體質量抽測情況

混凝土強度抽測：共抽測8個項目33個構件，其中7個構件構件混凝土強度回彈推定值未達到設計要求。

鋼筋保護層、板厚復測：共復測10個項目，保護層60個構件，板厚60間，復測結果與原檢測機構檢測結果基本相符。

鋼筋保護層抽測：共抽測212個構件，其中78個構件不合格。

對抽測不合格的項目，已責成責任主體排查整改。

四、材料抽檢情況

防水材料抽測：共抽測5組，其中1組不合格。

保溫材料抽測：共抽測3組，其中1組不合格。

裝飾裝修材料抽測：共抽測5組，全部合格；

砂氯離子含量抽檢：共抽測85組，全部合格。

對材料抽檢不合格的，已責成相關責任單位排查整改。

五、建筑材料廠家檢查情況

共抽查2家預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)、5家預制構配件生產(chǎn)企業(yè)，均存在不同程度問題，對存在的問題共簽發(fā)《工程質量監(jiān)督抽查整改通知書》7份。

對預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)、預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)和預制構配件生產(chǎn)企業(yè)的工程用砂含泥量抽檢85組，其中有8組含泥量不符合規(guī)定要求。

六、不合格檢測報告情況

全市8家試驗室上報質量不合格檢測報告1172份，其中南通市建筑工程質量檢測中心上報378份，占32%，南通市建設工程質量檢測站有限公司上報231份，占20%，南通市建筑科學研究所有限公司上報156份，占13%，南通市通佳檢測有限公司上報48份，占4%，南通市耀華檢測有限公司上報113份，占10%，南通同誠建設檢測有限公司上報145份，占12%，南通大瑞建設工程檢測公司上報47份，占4%,南通中城建設工程檢測有限公司上報54份，占5%。

在不合格檢測報告中，鋼筋復試不合格142份，混凝土試塊強度不合格276份，水泥不合格7份，砂漿強度不合格218份，其它529份。

以上為2022年二季度工程質量監(jiān)督工作情況通報，對發(fā)現(xiàn)的問題我站已及時作出相應處理，望各建設單位、監(jiān)理單位、施工單位加大對項目的監(jiān)管力度，完善質量管理機制。尤其建設單位應加強對參建單位的履約考核，認真落實主體責任，嚴格把好各工序質量檢查驗收關，確保工程質量。

 

南通市建設工程質量監(jiān)督站    

                   2022年7月28日