關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)住宅工程常見質(zhì)量問題治理主體責(zé)任的通知

通質(zhì)監(jiān)〔2016〕14號(hào)

各有關(guān)單位：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于深入開展全國(guó)工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)〔2013〕149號(hào)）和《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于深入開展全省工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（蘇建辦〔2013〕622號(hào)）等文件要求，為全面推行樣板間制度，開展我市住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范工程創(chuàng)建活動(dòng)，樹立一批住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范工程，不斷強(qiáng)化施工企業(yè)主體責(zé)任意識(shí)，引導(dǎo)企業(yè)確定質(zhì)量常見問題防治目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，使我市在住宅工程質(zhì)量常見問題治理工作見實(shí)效，切實(shí)維護(hù)人民群眾的切身利益，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

1、編制治理方案，確定示范目標(biāo)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工圖集等與項(xiàng)目匹配的技術(shù)文件，應(yīng)建立技術(shù)文件管理目錄；針對(duì)住宅工程中存在的普遍問題，特別是群眾反映集中的突出問題，認(rèn)真分析原因，制定爭(zhēng)創(chuàng)“無質(zhì)量通病、無有效投訴”的示范住宅工程目標(biāo)，認(rèn)真組織編制《住宅工程質(zhì)量通病控制專項(xiàng)方案和施工措施》，由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、標(biāo)準(zhǔn)樣板先行，推行工程示范。施工企業(yè)應(yīng)爭(zhēng)創(chuàng)示范工程，推行樣板引路制度，規(guī)范專項(xiàng)治理技術(shù)措施，保證各項(xiàng)專項(xiàng)治理工作落到實(shí)處。主體工程驗(yàn)收前，各項(xiàng)目部要根據(jù)專項(xiàng)方案制作樣板間，確定常見質(zhì)量問題防治目標(biāo)，指導(dǎo)后期工程施工，未制作樣板間的工程不得進(jìn)行主體驗(yàn)收；凡當(dāng)年在市區(qū)有3個(gè)住宅小區(qū)工程在建的施工企業(yè)，必須選定其中1個(gè)住宅小區(qū)組織開展本企業(yè)常見質(zhì)量問題防治示范活動(dòng)，并在工程開工前把示范住宅小區(qū)工程名稱、施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員報(bào)我站。

3、履行主體責(zé)任，落實(shí)治理措施。施工企業(yè)對(duì)確定的示范住宅工程應(yīng)高度重視，全力支持示范工作，制定好獎(jiǎng)勵(lì)制度，積極組織開展各項(xiàng)專項(xiàng)治理技術(shù)措施的推廣應(yīng)用，切實(shí)落實(shí)治理措施，可將好的質(zhì)量常見問題防治工藝總結(jié)為工法，并及時(shí)加以推廣。監(jiān)理單位要加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見問題治理措施的檢查驗(yàn)收，加強(qiáng)樣板間質(zhì)量控制，不符要求的不得驗(yàn)收。

4、加強(qiáng)監(jiān)督巡查，確保治理到位。我站將進(jìn)一步加大對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理等參建單位落實(shí)專項(xiàng)治理措施情況進(jìn)行督促檢查和懲治力度，將治理工作與施工企業(yè)誠信考評(píng)掛鉤；對(duì)住宅工程質(zhì)量常見問題治理工作落實(shí)不到位的施工企業(yè)和項(xiàng)目，作為督查重點(diǎn)開展監(jiān)督巡查，并在全市季度質(zhì)量巡查通報(bào)中予以通報(bào)批評(píng)，上“曝光臺(tái)”；對(duì)治理得力、成績(jī)突出的施工企業(yè)、樣板工程予以表彰，擇優(yōu)推薦參加省、市優(yōu)工程評(píng)選；對(duì)符合條件應(yīng)開展示范而未開展的施工企業(yè)，當(dāng)年不予推薦參加我市及省優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)選工作。

                                                                                                                          南通市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站   

                                                                                                                  2016年3月1日